Skal du bortforpagte eller forpagte jord?
Hvis du enten skal bortforpagte din jord, eller forpagte jord af en anden landmand, er der nogle overvejelser, som vi vil anbefale, at du gør dig forinden.
Det er vigtigt, at have en ordentlig forpagtningsaftale, da det sikrer parterne i tilfælde af uenighed eller økonomiske udfordringer. Normalt har landmændene let ved, at aftale mange af de praktiske ting som pris, varighed af aftale, om marken skal afleveres pløjet, osv. Det der ikke altid bliver aftalt, er ofte de mere specifikke forhold af juridisk karakter, hvor der tages højde for de mere atypiske forhold.
Bortforpagter vil naturligvis fokusere på, om forpagtningsafgiften vil blive betalt og betalt rettidigt. Risikoen for en manglende betaling kan minimeres ved forudbetaling, hyppige rater og gennem sikkerhedsstillelse. Skulle forpagter komme i økonomisk uføre, vil disse vilkår have en afgørende betydning.
Bortforpagters ønske om sikkerhed eller forudbetaling, vil ofte have indflydelse på den forpagtningsafgift, som forpagter vil acceptere, idet en fremrykket betaling mv. alt andet lige vil være en omkostning for forpagter.